九亭镇开展小区公共收益及专项维修资金新政培训

赋能“三驾马车”履职增效

为进一步规范小区公共收益与专项维修资金管理使用，提升居委会、业委会、物业公司（以下简称“三驾马车”）履职能力，切实守护业主合法权益，5月14日下午由九亭镇城建中心主办，上海德同承办的“小区公共收益及专项维修资金新政专题培训”在九亭党群服务站开讲，辖区各居民区“三驾马车”相关负责人、工作人员参加培训。

此次培训紧扣基层治理实际需求，以“精准授课、实操指导、答疑解惑”为核心，邀请有着丰富房地产领域经验的陈妮妮律师围绕公共收益和专项维修资金相关法律法规、新政策要求展开详细讲解。培训内容重点聚焦两大板块：一是公共收益管理，明确电梯广告、地面停车费等公共空间收益专户管理、收支公示等规范流程，解读“取之于民、用之于民”的使用原则及常见问题处置方法；二是专项维修资金使用，详解小区“房屋养老金”的申请条件、审批流程、使用范围，结合老旧电梯维修、外墙脱落整治等民生案例，拆解实操难点，强调专款专用、业主决策、全程公开的核心要求。

此次培训进一步夯实了“三驾马车”协同治理基础，明确了公共收益和专项维修资金管理使用的工作标准，提升了参训人员的政策理解能力和实操履职水平。通过培训，“三驾马车”进一步凝聚共识，明确职责分工，为后续规范资金管理、破解治理难题、提升小区居住品质筑牢了根基。