百年工运・工匠计划第26-2期 ——《维修资金续筹与使用规范》专题培训圆满举办

为进一步提升物业从业人员法律实务能力，规范住宅小区维修资金管理与公共收益使用，5月18日下午，由上海市物业管理行业协会嘉定代表处、行业工会联合会主办，上海金地物业服务有限公司承办的“工匠计划26-2期——维修资金续筹与使用规范”专题培训通过线上线下融合模式顺利开展。来自各物业企业的负责人、维修资金负责人、项目经理、业委会成员等300余人参与本次培训，共同参与这场专业赋能之旅。

本次培训特邀上海市锦天城律师事务所高级合伙人、上海律师协会物业管理专业研究会主任、上海市物业管理行业协会法律专家组组长宋安成律师担任主讲嘉宾。宋律师深耕物业服务与房地产法律领域多年，理论与实务功底深厚。

培训中，宋安成律师围绕“住宅小区维修资金与公共收益法律实务”这一核心主题，从四大维度展开系统讲解：一是维修资金与公共收益概述，厘清维修资金特征，明确公共收益（公益性收入）的本质及主要形式；二是维修资金公共收益法规与政策解读，结合《中华人民共和国民法典》和上海市房屋管理局最新印发的《上海市住宅小区公共收益管理办法》，深入解析当前政策导向与合规要点；三是维修资金使用与难点分析，针对各类实务痛点进行专业拆解；四是典型案例解析，通过实践中的真实案例，生动剖析维修资金使用范围、程序及再次归集等环节的常见纠纷与应对策略。